Werte schaffen.
Vermögen sichern.
Zukunft gestalten.
Denkmalimmobilien mit steuerlicher Substanz und nachhaltiger Perspektive. Lassen Sie sich persönlich beraten und entdecken Sie Ihr Investment.
Jetzt kostenlose Beratung anfragen
Ab 3.000 € netto
OHNE Eigenkapital möglich:
Bauen Sie sich als Angestellter ein
6-stelliges Vermögen mit Denkmalimmobilien auf!
Ohne jahrelanges Sparen zu Ihrer vermieteten Denkmalimmobilie -
wir liefern das Objekt, sichern Ihre Finanzierung und übernehmen Vermietung & Verwaltung.
Nach mehr als 1.000 Immobilienkäufen kennen wir
die 6 größten Irrtümer - und die Wahrheit dahinter.
Sie brauchen wenig Eigenkapital
Banken lieben Denkmalimmobilien. Deshalb finanzieren sie nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch die Kaufnebenkosten.
Sie müssen kein Spitzenverdiener sein
Schon ab 3.000 € netto können Sie professionell in Denkmalimmobilien investieren und von der AfA profitieren.
Immobilienschulden = Vermögen
Konsumschulden für bspw. ein Auto ruinieren Sie. Immobilienschulden machen Sie reich - weil der Mieter sie zahlt und das Finanzamt die Zinsen trägt.
Höhere Zinsen sind Ihr Vorteil
Wer jetzt kauft, bekommt Denkmalobjekte günstiger als jemals zuvor und sichert sich langfristige Konditionen.
Sie sind nicht ein Leben lang gebunden
Verkaufen können Sie jederzeit - nach 10 Jahren sogar steuerfrei.
Sie müssen nicht den Hausmeister spielen
Vermietung, Verwaltung, Instandhaltung - alles läuft über uns.
Vom ersten Kauf bis zum steuerfreien Gewinn
So einfach geht Vermögensaufbau mit Denkmalimmobilien
Sie kaufen eine Denkmalimmobilie mit Geld der Bank
Ihr Einkommen ist Ihre Bonität. Die Bank zahlt Kaufpreis und Nebenkosten.
Mieter und Finanzamt zahlen den Kredit
Mieteinnahmen + steuerliche Denkmal-AfA (bis zu 12% p.a.) tilgen den Kredit.
Ihre Immobilie steigt im Wert, der Kreditbetrag sinkt
Ihr Ergebnis: Ein 6-stelliger sowie steuerfreier Gewinn nach 10 Jahren.
Das bekommen Sie von uns
Alles rund um Ihre Denkmalimmobilie - von der Objektauswahl bis zur Vermietung & Verwaltung.
Wir haben die passende Immobilie
Hochwertige Präsentation mit professionellen Fotos, Exposé und digitaler Reichweite.
Wir kümmern uns um die Finanzierung
Maßgeschneiderte Konzepte mit Banken und Partnern aus unserem Expertennetzwerk.
Wir begleiten den Notartermin
Reibungslose Abwicklung mit persönlicher Betreuung bis zur Unterschrift.
Wir übernehmen die Verwaltung
Effizientes Immobilienmanagement mit Fokus auf Werterhalt und Rendite.
Wir organisieren die Vermietung
Zuverlässige Mieterauswahl, Vertragsgestaltung und Schlüsselübergabe inklusive.
Wir bauen gemeinsam ein Portfolio auf
Regelmäßige Mieteinnahmen, langfristige Wertsteigerung & Vermögensbildung im Alter.
Auch Sie können hier Ihre persönliche Erfolgsgeschichte schreiben, wenn Sie diese Voraussetzungen mitbringen:
mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
für eine reibungslose Finanzierung
versichert der Bank Ihre finanzielle Sicherheit
Ihr persönlicher Denkmal-Steuerrechner
Passen Sie die Werte mit den Schiebereglern an
* Die Denkmal-AfA beträgt bis zu 12% der Herstellungskosten in den ersten 8 Jahren (§ 7i EStG). Dies ist ein Beispielrechner. Individuelle Beratung vorbehalten.
Ihr Steuervorteil kann deutlich höher ausfallen
Der Rechner bietet Ihnen eine erste Orientierung. In einer individuellen Analyse lassen sich häufig deutlich höhere steuerliche Vorteile realisieren.
Maximale Steuerersparnis
Optimierung Ihrer persönlichen steuerlichen Situation auf höchstem Niveau
Exklusive Denkmalobjekte
Zugang zu ausgewählten Immobilien mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial
Individuelle Strategie
Maßgeschneiderte Berechnung abgestimmt auf Ihre Einkommenssituation
Individuelle Beratung beantragen
Das sagen unsere Kunden
Alexandra L.
Sozialpädagogin"Erste Denkmalimmobilie gekauft, Wert schon gestiegen. Sehr gute, individuelle Beratung. Klare Empfehlung."
Samuel C.
Sales Manager"Endlich den Einstieg in Denkmalimmobilien geschafft. Die professionelle Begleitung führte mich durch den Prozess."
Jasmin Z.
Lehrerin"Mit wenig Eigenkapital zu sieben Denkmalimmobilien, steueroptimiert und mit positivem Cashflow."
Gunnar H.
Jurist & Investor"3 Denkmalwohnungen über Denkmal Investment gekauft. Zugang zu starken Finanzierungspartnern und Off-Market-Deals."
Dr. Bodo W.
Jurist & Coach"3 Deals gemacht, stressfrei & offmarket. Klar, verlässlich, erfolgreich – die Zusammenarbeit liefert starke Ergebnisse."
Tomek P.
Immobilieninvestor"12 Häuser im Portfolio – Denkmal Investment toppt Sie Alle. Ausgewählte Deals mit top Qualität."
Ihre Partner für sorgenfreien Vermögensaufbau
Anna Cianci
Fachwirtin für Finanzen & Versicherungen
"Ich begleite Kunden bei der Strukturierung und Umsetzung individueller Finanzierungslösungen. Mit fachlicher Präzision, Klarheit und einem Blick fürs Wesentliche - von der Analyse bis zum Abschluss."
Firmin Nlom
Business Administrator
"Verantwortlich für die strukturierte Abwicklung administrativer Prozesse sowie die effiziente Unterstützung operativer Geschäftsabläufe. Sicherstellung reibungsloser interner Abläufe durch präzise Organisation, Datenmanagement und koordinative Schnittstellenarbeit."
Joy Ibhaze
Vertriebsassistenz & Marketing
"Verantwortlich für die effiziente Unterstützung des Vertriebs sowie die strategische Planung und Umsetzung zielgerichteter Marketingmaßnahmen. Ich fungiere als Schnittstelle zwischen Kunden, Vertrieb und Marke zur Sicherstellung eines professionellen Auftritts und nachhaltigen Geschäftserfolgs.“
Nadine Zander
Immobilienanlage Spezialistin
"Als Spezialistin für Denkmal- und Anlageimmobilien zeige ich Ihnen, wie Sie Ihre Steuerlast nachhaltig in Vermögen umwandeln. Mit fundiertem Know-how und einem klaren Fokus auf Wertsteigerung begleite ich Sie auf dem Weg zu langfristigen Erfolg."
So funktioniert unser Konzept
Wir kaufen große Denkmal-Portfolios mit 50 bis 350 Einheiten direkt von großen Investoren. Durch diesen Großeinkauf sichern wir uns besonders günstige Einkaufspreise. Anschließend werden die Objekte denkmalgerecht renoviert, modernisiert und in einen erstklassigen Zustand gebracht.
Weil wir so stark im Ankauf aufgestellt sind und auf Masse einkaufen, können wir die Immobilien deutlich günstiger weitergeben – und zwar zu einem Preis, der für Sie als Kapitalanleger fair und attraktiv ist.
Unsere Denkmalimmobilien finden Sie nicht auf den bekannten Portalen. Sie sind exklusiv und werden ausschließlich über unser eigenes Netzwerk vergeben.
Auszüge aus unserem Portfolio
Einblick in unsere erfolgreich realisierten Denkmalprojekte
Krampnitz Carré
Denkmalensemble in Potsdam
Leipzig-Schkeuditz
Historische Fassade, modern saniert
Dieskaustraße Leipzig
Attraktive Lage mit höchster Steuer-AfA
Eine Firmengruppe für Ihr sorgenfreies Denkmal-Investment
All das schaffen wir natürlich nicht alleine. Unsere Firmengruppe beschäftigt heutzutage rund 75 Mitarbeiter.
Somit bilden wir die gesamte Wertschöpfungskette Ihrer Denkmalimmobilie ab: Ankauf, Sanierung, Finanzierung, Notar, Vermietung, Verwaltung sowie steuerliche Optimierung. Sie lehnen sich zurück, während wir Ihr gesamtes Investment managen.
Ihr Ablauf mit uns
Kostenlose Erstberatung
Wir prüfen gemeinsam, welche Denkmalimmobilie perfekt zu Ihnen passt.
Ihr Investmentkonzept
Basierend auf Ihrer Strategie suchen wir die perfekte Immobilie aus unserem Off-Market-Portfolio.
Professionelle Umsetzung
Finanzierung, Notar, Denkmalrecht – wir kümmern uns um alles.
Vermögensbildung auf Autopilot
Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung übernehmen wir – Sie lehnen sich zurück.
Wählen Sie Stabilität statt Spekulation
Die Entscheidung liegt bei Ihnen:
Geld für Konsum ausgeben
Weiterhin hohe Steuern zahlen und anderen dabei zusehen, wie sie vermögend werden.
Jeden Monat ein paar € sparen
Und zusehen, wie die Inflation Ihr Geld auffrisst.
Mit wenig Eigenkapital eine vermietete Denkmalimmobilie kaufen
Clever Steuern sparen und garantiert ein 6-stelliges Vermögen aufbauen.